מגזין אחזקה

ועד בית הוא תמיד עניין קצת מעורפל, במיוחד כשמדובר בבניניים ישנים יותר. עם זאת, גופים אלה ממלאים תפקיד חשוב מאד בתפעול הבניין, תחזוקתו וניהול הכספים.

כשמדובר בהגנה על מבנים משותפים, כמו מתחמי מגורים או מסחר, יש חשיבות מכרעת לכיסוי הביטוחי הנכון. במאמר זה נבחן שני סוגי ביטוח ספציפיים הממלאים תפקיד

בכל הקשור לניהול ועד בית בבניין משותף, ניהול אפקטיבי של הכספים הוא הכרחי לתפקוד חלק ולהצלחת העשייה של הועד. כאשר ישנו ועד בית עצמאי בבניין

התקנת מצלמות אבטחה בבניין משותף היא צעד הכרחי להבטחת בטיחותם ובטחונם של דייריו. לפני שניגשים להתקין מצלמות אבטחה כדאי להבין את החוק בישראל בנוגע לעניין

בשנים האחרונות, הפופולריות של כלי רכב חשמליים (EVs) נמצאת בעלייה, מונעת מהדאגה הגוברת לאיכות הסביבה והתקדמות טכנולוגיית הסוללות. ככל שיותר אנשים עוברים לרכב חשמלי, הצורך

אם נחוזר בזמן, לפני שנה פלוס מינוס, בועת ההייטק והסטארטאפים הייתה בשיא גודלה. המון חברות הייטק הרקיעו שחקים, סטארטאפים צצו בכל פינה והתעשייה געשה מהצלחה.

הצפת מים בבניין משותף עלולה להיות מצב מעיק ויקר עבור כל הצדדים המעורבים. כאשר מתרחש אירוע כזה, קביעת האחריות לתיקון הופכת מכרעת. במאמר הבא נבחן

בעולם של היום אשר נע במהירות קדימה, בנייני משרדים מאמצים מערכות חשמל חכם על מנת למטב שימוש באנרגיה, לשפר יעילות, וליצור סביבת עבודה נוחה ובת

בכל הנוגע לנדל”ן, להשבחת נכסים יש תפקיד משמעותי בהעלאת הערך של הנכס. בין אם אתה בעל בית המעוניין להגדיל את ערך השוק של הנכס שלך

נכסים ריקים, הידועים גם כנכסים פנויים, מציבים אתגרים ייחודיים לבעלי נכסים. בין אם מדובר בבית מגורים, בניין מסחרי או מגרש ריק, ניהול נכסים ריקים מצריך

בשינויים המתרחשים כיום בעולם, הביקוש לדירות להשכרה נמצא בעלייה. כחברת ניהול נכסים ואחזקת מבנים, ניהול יעיל של דירות להשכרה הוא הכרחי להבטחת רווחיות ושביעות רצון

ניהול דירה מרחוק יכול להיות משימה מאתגרת, במיוחד עבור אנשים שאינם מתגוררים באותה מדינה שבה נמצא הנכס שלהם. מחסומי שפה, בעיות תחזוקה, גביית שכר דירה,

כאשר אנחנו מדברים על בניינים חדשים, לרוב, בעלי יותר מ-20 דירות, זה כמעט מובן מאליו שיש חברת ניהול או חברת אחזקה שממלאת את תפקיד ועד

מה קורה כשאין ועד בית? מגורים בבניין או מתחם דירות ללא ועד בית יכולים להוות אתגר עבור הדיירים. ועד בית ממלא תפקיד חשוב במתן מענה

מאמר זה בוחן את העלייה האחרונה בדמי ועד בתים, השלכותיה על בעלי בתים ופתרונות אפשריים להקלת הנטל על התושבים. מבוא: העלות העולה של דמי ועד

ועד בית פנימי בבניינים, צריך לתפקד ביעילות, ומשפיע על רווחת הדיירים ושביעות רצונם. לעיתים אין ועד בית בבניין משותף מתוך החלטה משותפת של בעלי הנכסים,

אחזקת בתים משותפים היא אחריות חשובה לכל הצדדים המעורבים. פוסט זה בבלוג ידון בהיבטים השונים של תחזוקת בתים משותפים, לרבות התפקידים והאחריות של איגוד הבתים

לחיות עם אנשים אחרים בבניין משותף יכול להיות דרך מצוינת לחסוך כסף, אבל יש לזה גם אתגרים. בפוסט זה בבלוג, נדון ביתרונות ובחסרונות של מגורים

אחזקת בניין או נכס חיונית על מנת להבטיח את אורך חייו ואת ערכו, אך היא גם יכולה להיות יקרה. פוסט זה בבלוג ידון בעלויות השונות

שכירת חברת ניהול נכסים יכולה להיות יקרה אך יכולה גם להביא יתרונות רבים לבעלי בתים. פוסט זה בבלוג בוחן את העלות של שכירת חברת ניהול

אם בבעלותך בניין, ניהולו עשוי להיות משימה מורכבת וגוזלת זמן. חברת ניהול בניין יכולה לעזור לכם להצליח על ידי לקיחת אחריות על פיתוח ותחזוקת הבניין

כל מי שרק רוצה ויכול, שם את ידו על נדל"ן ומשקיע את כספו בדירה להשקעה. אין הרבה היצע של ההשקעות בארץ ולכן אפילו דירה להשקעה

בכל הנוגע לאחזקת בריכות שחיה צריך להבין מי אחראי על כך בבניין שלכם. בבניינים ישנם סוגים שונים של בריכות. ביניהן, בריכות נוי, בריכות שחייה ועוד.

תחזוקת מבנים היא תהליך של תיקון ותחזוקה של מבנים כדי לשמור עליהם במצב טוב. הוא כולל אבחון המבנה, תיקון והחלפה של חלקים פגומים, וכן בדיקות

כדי להבין מה דורש ניהול של בית מלון כדאי להבין קודם כל מה היא אחזקת בתי מלון. מלונות הם בין המפעלים הנפוצים ביותר הדורשים תחזוקה.

דירה להשקעה היא חלומם של כל גבר או אישה בישראל, וכולנו שואפים להגיע לפחות לאחת כזו במהרה. החלום והמרדף אחר דירה מושכרת הוא הגיוני –

דירת המגורים או דירה להשקעה הם הנכסים בעלי השווי הכספי הגבוה ביותר של כל אדם. לכן המגמה של כל בעל נכס הוא לשמר את הדירה

אחד האספקטים הבולטים בכל עולם תחזוקת מבנים וניהולם הוא תחום הניקיון. הניקיון הוא אלמנט חשוב ביותר בכל הקשור לתחזוקת הבניין משתי סיבות עיקריות: האחת, היא

נכס מסחרי מוגדר כנכס הכולל עסקים בקשת רחבה ומגוונת של סוגים. מבני תעשייה, חנויות, משרדי הייטק, משרדי עסקים ועוד – הם כולם אפשרויות לאכלוסם של

בשנים האחרונות, יותר ויותר חברות מעתיקות את פעילותן לבנייני משרדים. חלקם גדולים יותר וחלקם גדולים פחות, אך מה שבטוח – זה שסביבה מטופחת וייצוגית הינה

כל בניין חדש שנבנה, מגדיל את תחום אחזקת המבנים בישראל. לכן, הצורך בניהול ואחזקת המבנים בישראל הינו צורך ההולך וגדל מיום ליום. יחד עם הבניינים

שילוב מעלונים בבתים קיימים כולל התקנה של מעלית קטנה המשמשת בדרך כלל בתים פרטיים. הדרישה למעלונים באה לרוב מאנשים מבוגרים, אנשים שסובלית מלקות כלשהי או

רובם המוחלט של בנייני המגורים בישראל מנוהלים על ידי נציגות ועד בית. פירוש הדבר, שבעל דירה בבניין הוא זה שמיוזמתו ולגמרי בהתנדבות – מבצע את

היום נדבר על תשריט הבית המשותף. מסמך זה, הוא למעשה פירוט של כלל הנכסים בבניין. השרטוט מתאר את המבנה כולו לפי קומות. בכל קומה יתוארו

כל בניין בעל שתי דירות או יותר, הרשום בפנקס הבתים המשותפים מוגדר כבית משותף. במידה ואתם חיים בבניין שכזה, יחד עם דיירים נוספים, חלה עליכם

כולנו ביקרנו במועד כזה או אחר במקלט בבניין משותף בו אנו גרים. לצערנו, המצב בישראל דורש מקלט פעיל בכל בניין ובניין, כמו גם בכל מרחב

החוק במדינת ישראל מחייב נוכחות ופעילות של ועד בית לכל בניין ובניין. ועד הבית הפועל בכל בניין מחויב להתנהל על פי תקנון ועד הבית, כפי

כיום ענף ניהול ואחזקת מבנים נמצא בהליך רגולציה בגלל היעדר חקיקה מסודרת בשנים האחרונות. מה שקרה בעצם הוא שכל אחד שקם בבוקר והחליט-יכול להקים חברת

בחירת חברת ניהול ואחזקה אינה משימה קלה. יש הרבה גורמים שיש לקחת בחשבון והחלטנו לרכז עבורכם את החשובים שבהם. ראשית, חשבון לציין, כי ההחלטה להעסיק

אחזקת מבנים הינה פעולה של ניטור, תיקון וביצוע משימות מניעה ותחזוקה שוטפות – המבטיחות כי הבניינים בטוחים ומתפקדים. על מנת לבצע אחזקת מבנים כהלכה, נדרש