תחזוקת מבנים היא תהליך של תיקון ותחזוקה של מבנים כדי לשמור עליהם במצב טוב. הוא כולל אבחון המבנה, תיקון והחלפה של חלקים פגומים, וכן בדיקות שנועדו להעריך את מצבו הכללי של המבנה.
מה כוללת אחזקת מבנים?
– אבחון בניין
– תיקון והחלפה של חלקים פגומים
– בדיקות שנועדו להעריך את מצבו הכללי של המבנה
– ניקוי וחיטוי פנים וחוץ המבנה, לרבות חלונות, דלתות, קירות, מסדרונות וחדרי מדרגות לרבות מזגנים באמצעות ספריי לניקוי מזגן איכותי ששומר על אוויר נקי היוצא מהמזן.
– תיקון כל נזק שנגרם למבנה עקב אסונות טבע או תאונות.
– תחזוקה מונעת, שמטרתה למנוע בעיות לפני שהן קורות.
– תחזוקה מתקנת, המבקשת להחזיר מבנה למצב בטיחותי ותפקודי לאחר שנפגע או נשחק בשימוש.
– תחזוקה אדפטיבית, שנועדה לשנות את המבנה כך שיוכל לענות טוב יותר על צרכים משתנים.
– תחזוקה תגובתית, העוסקת במצבי חירום כמו צנרת מים שבורה או נזילות בגג.
ההיבט החשוב ביותר בתחזוקת מבנים הוא מניעת בעיות מלכתחילה.
מה כוללת אחזקת מבנים?- תחזוקת מבנים מונעת
הרעיון של אחזקת מבנים מונעת הוא לשמור על מבנה תקין על ידי שימוש באמצעים מתאימים. אמצעים אלה ננקטים לפני שמתרחשות בעיות גדולות, בדרך כלל על ידי חברת אחזקת מבנים מקצועית.
תחזוקה מונעת היא דרך חסכונית לשמור על הנכס שלכם במצב מצוין. תחזוקה מונעת יכולה להתבצע על ידי הבעלים או השוכר, אך לרוב מומלץ למומחה לעשות זאת מאחר ויש להם יותר ידע וניסיון בתחזוקת מבנים.
תחזוקת מבנים מונעת היא הדרך הטובה ביותר להבטיח שהבניין שלכם יהיה במצב תקין לאורך זמן. זה יכול להגן על הבניין שלך ותכולתו מפני בלאי.
סוג התחזוקה המונעת הנפוץ ביותר הוא בדיקה תקופתית של המבנה החיצוני והפנימי הכולל בדיקת כל הצנרת, החלונות והדפוס. סוג זה של בדיקה צריך להיעשות לפחות פעם בשנה כדי לזהות בעיות שאולי יש צורך לטפל בהקדם.
בעוד שחלק מהאנשים חושבים שתחזוקה מונעת היא יקרה, היא למעשה יכולה לחסוך לך כסף בטווח הארוך מכיוון שהיא מונעת בעיות גדולות יותר להתרחש.
תחזוקת מבנים מונעת היא פרקטיקה המשמשת כדי לסייע במניעת כשלים גדולים בעתיד. ניתן לקרוא לפרקטיקה זו גם תחזוקת מבנים חזויה.
תחזוקת מבנים מתקנת
אחזקת מבנים מתקנת היא תהליך של זיהוי הליקויים במבנה ותיקונם. סוג זה של תחזוקה חשוב על מנת להבטיח שהמבנה יהיה בטוח, פונקציונלי ויעיל.
תחזוקת מבנה מתקנת שגויה או לא מספקת עלולה להוביל להידרדרות הדרגתית של המתקן. זה יכול לגרום לסכנות בטיחותיות חמורות, אובדן פונקציונליות ויעילות מופחתת.
תחזוקת מבנים מתקנת היא תהליך המתמקד בתיקון נזקים למבנה.
זה ההיפך מתחזוקה מונעת, הכרוכה בטיפול במבנה.
חשוב לוודא שעבודות התיקון שנעשות על מבנים נעשות בזמן, שכן הדבר מסייע בהימנעות מכל אסונות גדולים שעלולים להיווצר מכך.
להרבה אנשים אין מושג מה כוללת תחזוקת מבנים מתקנת ויש צורך בהבנה ברורה לפני ביצוע כל עבודה.
התהליך כולל תיקון נזקים שנגרמו מכוחות טבע כמו שיטפונות, רעידות אדמה ושריפות, וכן אסונות מעשה ידי אדם כמו תאונות או פיגועים.
ניתן לעשות זאת באמצעות מספר שיטות לרבות תיקונים והחלפת מבנים, תיקונים והחלפת חשמל, תיקונים והחלפה מכאניים וכו'.
